房产抵押产品大纲

房产一押

1，产品费率：1.5——2.0%

2，借款期限2——3个月

3，贷款金额：50万——1000万

4，放款成数：评估价7成

5，还款方式：先息后本

6，评估方式：自己公司评估系统

7，资金来源：公司自有资金

8，放款时间，最快当天，一般2——3天，见房管局回单放款

9，额度公司可根据实际情况灵活调整，时间也可以调整，最长12个月（利息1.5%）

10，客户需提供资料：房产证，身份证，户口本，婚姻证明材料，征信

11，放款流程：评估——带资料面谈——下户——公证——抵押——放款

12，可加息，可加点，公司可以帮忙代收代返，放款当天就可以返点

房产二押

1，产品费率：1.8%——2.5%

2，借款期限：2——3个月

3，贷款金额：50万——1000万

4，放款成数：评估价7成减去一押金额

5，还款方式：先息后本

6，评估方式：自己公司评估系统

7，资金来源：公司自有资金

8，放款时间，最快当天，一般2——3天，见房管局回单放款

9，额度公司可根据实际情况灵活调整，时间也可以调整，最长12个月（利息1.8%）

10，客户需提供资料：房产证，身份证，户口本，婚姻证明材料，征信，一押借款合同，一押还款流水

11，放款流程：评估——带资料面谈——下户——公证——抵押——放款

12，可加息，可加点，公司可以帮忙代收代返，放款当天就可以返点

过桥垫资（倒贷和续贷）

1，倒贷（从银行或机构转到另外一家银行的垫资），续贷（同一家银行的垫资）

2，需要准备的资料：房产证原件或复印件，借款人夫妻双方的身份证，户口本（需更新到最新状态），婚姻证明材料（包括但不限于结婚证，离婚证，离婚协议，法院判决，死亡证明等），夫妻双方征信报告，下家银行批贷函，原始购房合同，银行借款合同，还款卡，网银U盾。

3，十天（每天千1），如果按每天算是每天千1.3 4，垫资金额：30万——1000万